Bilocale in vendita

Roma, Via Arturo Graf - Talenti

€ 315.000

2 locali

80 Mq

1 bagno

Bilocale in vendita

Roma, Via Arturo Graf - Talenti

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Rif.: 61121187

Descrizione annuncio

TALENTI, VIA ARTURO GRAF

Osservare, progettare e creare: qui dove possiamo esprimerci e realizzare la nostra casa su misura.

Questa che vi presentiamo, Signori, è una Casa che prendiamo per mano e accompagniamo nel nostro tempo: una soluzione da personalizzare a seconda del proprio gusto e delle proprie ambizioni; una soluzione che permette di esprimere il proprio carattere.

In una palazzina in cortina, a pochi passi da tutti i servizi di Via Arturo Graf e dalla consolare Nomentana che ci unisce al centro città, proponiamo la vendita di un appartamento bilocale al secondo piano con balcone.

Grazie all’ascensore condominiale, raggiungiamo l’appartamento e, varcata la soglia di casa, ci accoglie un comodo ingresso: completo di spazioso armadio a muro, questo ambiente connette la zona giorno e la zona notte della casa, pur mantenendone l’autonomia.

Qualche passo in più e giungiamo nel soggiorno: spazioso e arredabile con facilità, grazie a uno spazio regolare che consente zona salotto e zona pranzo. La cucina è un ambiente separato dal soggiorno e, in ottica di una personalizzazione, è possibile predisporla a vista sul soggiorno.

Esternamente, a disposizione della zona giorno, il balcone: con affaccio interno ai cortili condominiali e opposto alla via Nomentana, dona un piacevole sfogo esterno dove poter posizionare un tavolo per la colazione.

Ritorniamo all’interno di casa e, superato un disimpegno, la camera da letto matrimoniale: comoda per un letto king-size e armadiature, questo ambiente conserva le ampie metrature dell’edilizia Anni Sessanta.

Infine, il servizio è completo di finestra e vasca.

L’appartamento si presenta allo stato originario ed è dotato di riscaldamento centralizzato e doppie finestre sul soggiorno e sulla camera matrimoniale. Grazie alla sua metratura interna, consente ristrutturazioni in cui è possibile rimodulare gli ambienti a seconda del proprio gusto e delle proprie esigenze.

Ideale per chi desidera indossare Casa come un abito su misura: ideato, progettato ed infine realizzato.

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Caratteristiche

Rif.:

61121187

Piano:

2 di 5 con ascensore (Piano medio)

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Assente

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Prezzo

€ 315.000

Rata mutuo

€ 1.456 / mese

Spese annue

€ 840

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Altre caratteristiche

Bagno Con Finestra

Cucina Abitabile Locali camera da letto

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

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