Trilocale in vendita

Roma, Via Francesco D'Ovidio - Talenti
€ 450.000
3 locali 3 locali
138 Mq 138 Mq
2 bagni 2 bagni

Trilocale in vendita

Roma, Via Francesco D'Ovidio - Talenti

Descrizione annuncio

TALENTI - VIA FRANCESCO D'OVIDIO -

'Una carezza sul viso: la dolcezza del gesto di una nonna che attende i propri nipoti nella propria dimora.

Tenerezza, accoglienza, tranquillità in quanti vogliono sentirsi a Casa proprio così?

Questa che vi presentiamo, Signori, è una soluzione che racconta una Storia, una Famiglia, una Vita: mura che hanno riunito più generazioni; mura pronte ad abbracciare una nuova Storia.

In una delle vie principali del quartiere storico di Talenti, proponiamo la vendita di una soluzione trilocale di ampia metratura interna con ben due giardini privati.

Giunti alla soglia di casa, l'ingresso ci accoglie come se ci aspettasse da tempo: ampio, signorile ed elegante, dal quale è possibile scorgere lo sviluppo della casa.

Una doppia porta in legno e vetro dal puro stile inglese ci invita in quello che è il cuore pulsante della casa: un bel salone doppio, con marmo a terra e doppia finestra sull'esterno, dove poter riunire la propria famiglia. Sul lato opposto, la zona cucina e pranzo con pavimento in pregiato cotto toscano.

Già da questo ambiente è possibile uscire sul primo spazio esterno della casa, un ampio giardino pavimentato: immagini di tavolate, di cura delle proprie piante, di giornate assolate dove si trova riparo sotto un ombrellone; questo ambiente evoca convivialità.

Tornando all'interno dell'abitazione, un corridoio ci conduce nella zona notte della casa composta da due camere da letto con pavimentazione in parquet e un bagno completo di finestra e comodo box doccia. A servizio degli ospiti, un ulteriore bagno dotato di doccia. Anche questa zona della casa gode di un importante sfogo esterno, in parte pavimentato e in parte a verde, dove poter godere di letture fino al calar del sole.

La soluzione si presenta da ristrutturare, ad eccezione di migliorie effettuate nel corso del tempo: l'immobile è dotato di porta blindata, videocitofono, inferriate in tutti gli infissi e zanzariere, impianto di allarme, riscaldamento autonomo e condizionatori; cucina in muratura su misura e porte della zona giorno dal curato design di falegnameria.

Completa la proprietà una cantina.

Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione da vivere in comodità dove l'ampiezza della metratura interna convive con altrettanti spazi esterni, in un quartiere dove la vita famigliare è a portata di mano.

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Caratteristiche

Rif.:
61054215
Piano:
Terra di 4 con ascensore
Totale piani:
4
Terrazzi:
2
Camere da letto:
2
Arredamento:
Assente
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Prezzo Prezzo
€ 450.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.997 / mese
Spese annue Spese annue
€ 1.080
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Immobile valutato con TecnoValore

Classe Energetica

G
G
G
G
G
G
G
G
G
EP globale non rinnovabile:
175.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1965
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Altro

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