Trilocale in vendita

Roma, Via Domenico Comparetti - Talenti
€ 390.000
3 locali 3 locali
96 Mq 96 Mq
1 bagno 1 bagno

Trilocale in vendita

Roma, Via Domenico Comparetti - Talenti

Descrizione annuncio

TALENTI – VIA DOMENICO COMPARETTI –

“Sui tetti di Talenti: affascinante e con personalità. Può una Casa esser così umana?

La risposta è si: vi invitiamo a lasciarvi sedurre da queste sensazioni proponendovi in vendita Superattico finemente ristrutturato a nuovo, con terrazzo.

La soluzione al piano superattico si colloca in una palazzina in cortina, dotata di ascensore, nel cuore della Talenti storica, ove tutti i principali servizi sono raggiungibili comodamente a piedi.

Varcata la soglia di casa, l’effetto “Wow” è istintivo: toni dolci di parquet in rovere, pareti chiare, illuminazione a led e faretti per una sensazione avvolgente tipica delle case sfogliate sulle riviste. Noi, Casa, ve la doniamo Reale.

Giungendo all’interno di casa, la zona giorno è suddivisa in area cucina, ove poter ideare una zona cottura ed anche dispensa e, sul lato opposto, una zona salotto che invita il sole ad entrare fino al suo calare: ad unire le mani di queste due aree, il terrazzo. Plus della Talenti storica, richiesto e molto spesso sognato, questo ambiente esterno permette di rilassarsi, cenare o anche stare semplicemente con la testa tra le nuvole, lontano dal traffico e più vicino ai proprio pensieri.

Proseguendo, la zona notte è composta da due camere da letto con cabine armadio e cabina porta valigie, ed, inoltre, predisposizione al bagno en suite. Impreziosite da nicchie e led, queste disposizioni permettono la realizzazione di sogni visti solo nei film ed anche ambienti più minimali e puliti ove gli armadi sono sostituiti dalla più moderne cabine armadio.

Il servizio è ampio ed è completo di comoda doccia, termoarredo e finestra motorizzata.

L’appartamento è rifinito con materiali di pregio, recentemente ristrutturato a nuovo in maniera totale ed è dotato di porta blindata, doppio citofono, pavimentazione in parquet di rovere in tutta casa, infissi in pvc con doppi vetri, porte a scrigno, moderne prese soft touch, riscaldamento e condizionamento autonomo con quattro unità ad unico motore esterno, illuminazione a led e controsoffitto in faretti.

Incluso nella proprietà un posto auto coperto.

Ideale per tutti coloro che amano sognare. E’ tempo, adesso, di esser concreti per essere protagonisti della propria piccola Parigi: sui tetti di Roma, in cima alle proprie ambizioni.

Mostra tutto

Nelle vicinanze

Trasporto pubblico Trasporto pubblico
Conca d'Oro
Conca d'Oro
1,8 Km
Jonio
Jonio
2,0 Km
stazione di Roma Nomentana
stazione di Roma Nomentana
2,4 Km
Val d’Ala
Val d’Ala
2,7 Km
Nomentana/Fogazzaro
Nomentana/Fogazzaro
130 m
Ricariche auto elettriche Ricariche auto elettriche
Eneldrive Ojetti
560 m
Enel X Casal Boccone
2,0 Km
Roma Via Fezzan | EnelX
2,5 Km
Roma Viale Somalia 260 | EnelX
2,6 Km
Scuole Scuole
Scuola Elementare Caterina Usai
330 m
Liceo Classico Orazio
410 m
Scuole
460 m
Buenos Aires
710 m
Istituto comprensivo Fucini
740 m
Farmacia Farmacia
Dottor Muzi
360 m
Pulker Farma
360 m
Padre Pio Nomentana
680 m
Farmacia
980 m
Farmacia Leopardi
1,1 Km
Ospedali Ospedali
Villa Tiberia
870 m
Casa di Cura Nuova ITOR
2,0 Km
Ospedale Sandro Pertini
2,4 Km
Supermercati Supermercati
Conad
380 m
Tuodì market
590 m
IperCarni
620 m
Pam Local
920 m
Pam
1,1 Km
Negozi Negozi
Alimentari e frutta
620 m
Negozi
880 m
Il Barattolino
1,2 Km
Gelateria Pasticceria
1,4 Km
Alberta Parissi
1,8 Km
Bar Bar
Pinguino geloso civico 26
760 m
Bar
1,1 Km
Birreria Csa La Torre
1,2 Km
iLocale
1,3 Km
Mezzo Litro
1,4 Km
Ristoranti Ristoranti
Neko Sushi
130 m
Zio d'America
330 m
Ugo
390 m
Manforte
480 m
La gioia
760 m
Mostra tutto

Caratteristiche

Rif.:
61033399
Piano:
5 di 5 con ascensore (Piano attico)
Posti auto:
1
Terrazzi:
1
Camere da letto:
2
Arredamento:
Assente
Mostra tutto
Prezzo Prezzo
€ 390.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.731 / mese
Spese annue Spese annue
€ 918
Proponi il tuo prezzoProponi il tuo prezzo
Immobile valutato con TecnoValore

Classe Energetica

C
C
C
C
C
C
C
C
C
EP globale non rinnovabile:
102.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
102.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1965
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
Ad aria
Tipo alimentazione:
Altro

Ti interessa visionare l'immobile?

Fissa un appuntamento  Fissa un appuntamento

Richiedi informazioni

* Questi campi sono obbligatori

Calcola il tuo mutuo

Semplice e senza impegno
Anticipo

( % )
Mutuo

( % )

pochi semplici passi

inserisci i tuoi dati
Questionario completato
Grazie per aver richiesto un appuntamento senza impegno con un nostro Consulente del Credito e Assicurativo.

Hai inserito correttamente tutti i dati necessari e a breve riceverai una e-mail con un link da convalidare per inviare i tuoi dati.
Affiliato
Studio Immobiliare Talenti 1 Srl
Via Ugo Ojetti, 26 00137 Roma (RM)

Il nostro staff


  • Alessandro Patti
    Affiliato

  • Alexandru Iulian Antica
    Responsabile
Via Ugo Ojetti, 26 00137 Roma (RM)
Zona: Talenti-Nomentana-Ojetti
Mostra su mappa
Orari: Dal lunedì al venerdì: matt. 09.00-13.30 - pom. 15.30-20.00; sabato: matt. 9.00 - 13.30 - pom. 15.30-19.00
Affiliato
Studio Immobiliare Talenti 1 Srl
Via Ugo Ojetti, 26 00137 Roma (RM)

2025 Tecnocasa Franchising S.p.A. - P. IVA 08365160152 - Via Monte Bianco 60/A 20089 Rozzano (MI). Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Privacy policy | Policy utilizzo | Cookie policy